Infobladet

Årsstämman är genomförd Föreningens årsstämma har hållits. Tack för god närvaro, frågor och diskussioner. Protokollet, inklusive röstlängd, finns i HSB-portalen under ”Mina dokument”.

The annual general meeting has been held. The minutes are available in the HSB portal.

Nytt system för porttelefoni på gång Arbetet med föreningens nya porttelefonisystem går vidare. Planerad driftsättning är i mitten av augusti. Taggar och mer info ges ut i god tid innan systemet tas i bruk.

The new entry system is planned to launch in mid-August. Key tags and info will be handed out in advance.

Kontrollera din e-postadress i HSB-portalen Logga in i HSB-portalen och kontrollera att rätt e-postadress finns registrerad. Det är viktigt så att föreningen kan nå ut med information. Det är även viktigt för att det nya porttelefonisystemet ska kunna driftsättas smidigt.

Please log in to the HSB portal and make sure your registered email address is correct.

Arbetet med gemensam el fortsätter Föreningens lösning för gemensam el och IMD håller på att driftsättas. Information om debitering kommer efter styrelsens driftgenomgång med leverantören. IMD står för individuell mätning och debitering och innebär att föreningen har ett gemensamt elabonnemang, medan varje hushåll betalar för sin uppmätta elförbrukning.

The shared electricity and IMD solution is being put into operation. More information about billing will follow after the board’s review with the supplier.

Container planeras till september Styrelsen planerar att beställa container till gården i september. Mer information om datum och vad som får slängas kommer när det närmar sig.

A container is planned for September. More information will follow.

Vi önskar alla i föreningen en härlig sommar med sol, bad och VM-jubel!

Årsstämman är genomförd, nytt porttelefonisystem planeras till mitten av augusti och arbetet med gemensam el (IMD) fortsätter.

Kontrollera gärna att din e-postadress i HSB-portalen är korrekt. Dessutom planeras en container på gården i september. Mer information kommer.

GYMKORT PÅ NORDIC WELLNESS!!!

Vi boende får rabatt på gymkort hos Nordic Wellness. För att utnyttja erbjudandet mailar du till info@gronagatan.se och anger följande uppgifter. Vi skickar vidare denna info till dem!

• Namn
• Personnummer
• Startdatum
• Guld- eller Expressmedlemsskap
• E-post för faktura

Vill man betala med sitt friskvårdsbidrag, kan man efter mottagen faktura betala den på plats i receptionen.

IMD (individuell Mätning och Debitering - el)

Ett avtal är tecknat med företaget Nordic Propeye och processen är igång.

Valberedning

Valberedningen består av Lars-Ove Ljungberg och Lena-Britt Jonsson. Om du har intresse för att arbeta inom styrelsen för BRF Gröna gatan, kan du kontakta dem via larsovestyrelse@gmail.com, alt. på 070-521 6159.

Städning

Städningen sker på onsdagar. Ett nytt team med tre lokalvårdare startade ons den 4 feb; Nasra Botan, Leila Winther och Mamou Kone Jabateh.

Nytt golv

Byte av golvmattor i höghusens trapphus startar måndagen den 9 februari. Detaljerad info har gått ut till berörda medlemmar.

Ekonomimöte med sedvanlig budgetinfo äger rum tisdagen den 9 dec., kl. 19-21 i lokal Seglaren, Seglaregatan 10.

Avgiftshöjning om 2%. Pga generellt ökade driftkostnader har även vi sett oss tvingade att höja vår avgift för bostadsrätterna med ett påslag om 2%. Den förhöjda avgiften tillämpas f.o.m. 260101 och kommer att finnas inlagd på avier för januari månad.

Vårt låssystem för yttre entrédörrar och garageport kommer att bytas ut under våren. Detaljerad information kommer längre fram.

Golvbeläggningen i höghusdelens trapphus ska bytas ut. Även här kommer mer info längre fram.

De flesta bränder i hus & hem inträffar under perioden nov-jan! Kontrollera att dina brandvarnare fungerar! Kanske dags att byta batteri!

Styrelsen önskar samtliga boende en God jul!

Årsstämma

Stämma för BRF Gröna gatan 27-39 äger rum torsdag den 22 maj, kl. 19:00 i Seglaresalen, Seglaregatan 10, Göteborg. Årsredovisning med ett beslutsunderlag distribueras till samtliga medlemmar under v.19.

Vårstäd och container

Söndagen den 18e maj har vi vårstäd, trädgårdsdag, och container vid garageinfarten. Trädgårds- och städfix startar med samling vid grillplatsen kl 10:00. Styrelsen svarar för viss anskaffning av utrustning. Senare under dagen kommer det att ges möjlighet att grilla korv etc.

I containern får vi slänga brännbart och icke-brännbart.

Exempel på saker som INTE får slängas:

• vitvaror
• elektronik
• kemikalier
• färg

Exempel på saker som får slängas:

• cyklar
• möbler
• trä

Måsar

Besvärande måsar gör sig vårligen påminda! Vårt avtal innebär att via drönarövervakning registreras ägg, som därefter plockas bort.

Skåp i hobbyrummet

Hobbyrummet har nu fått ett skåp för förvaring av verktyg! Bakom såväl iordningsställande av skåp som donation av en samling verktyg står vår granne Karl Karlholm.

Årsstämma

Stämma för BRF Gröna gatan 27-39 äger rum torsdag den 22 maj, kl. 19:00 i Seglaresalen, Seglaregatan 10, Göteborg. Kallelse med dagordning och anmälningstalong distribueras inom kort.

Ny förvaltare

Khaldon Alammari heter vår nytillträdde förvaltare från HSB.

Container

Container kommer att finnas på gården söndagen den 18 maj. Då passar vi även på att ägna oss åt en del behövlig trädgårdsskötsel samt att runda av dagen med korvgrillning vid vår uteplats. Detaljer med tider etc. följer!

Avbokning av oanvända tvättider

Bokning av våra tvättstugor görs enkelt via mobil/dator eller skärm nere vid tvättstugorna. Genom att lika enkelt avboka en tvättid som inte går att nyttja, kan en av dina grannar ges en möjlighet att tvätta!

Årsstämma

Stämma för BRF Gröna gatan 27-39 äger rum torsdag den 22 maj, kl. 19:00 i Seglaresalen, Seglaregatan 10, Göteborg. Medlemmar som önskar lämna motioner till stämman skall skriftligen anmäla dessa till styrelsen (info@gronagatan.se eller i föreningens postlåda på GG27) senast den 31 mars. I samband med att vår årsredovisning distribueras kommer även dagordning med anmälningstalong att inkluderas.

OVK

OVK-besiktningen är nu helt genomförd.

Brandgasfläktar

Brandgasfläktar är nu installerade i våra tre hisschakt.

Läckande värmerör

Läckande värmerör i källargång, höghusdelen, är nu åtgärdat. I samband med arbetet drabbades några lägenheter av vattenskador. Dessa är delvis fortfarande under åtgärd.

Galleriet

Den av våra näringslokaler som tidigare inhyst ett galleri har nu en nykommen hyresgäst - en fotostudie.

Årsstämma

Stämma för BRF Gröna gatan 27-39 äger rum torsdag den 22 maj, kl. 19:00. Lokal meddelas senare. Medlemmar som önskar lämna motioner till stämman skall skriftligen anmäla dessa till styrelsen (info@gronagatan.se eller i föreningens postlåda på GG27) senast den 31 mars.

Tider för störande arbete

Ibland behöver man utföra arbete som medför störande ljud för omgivningen. Tänk på att visa hänsyn, och inte arbeta med störande ljud (borra, hamra, etc.) tidigare än 10 på dagen eller efter 18 på kvällen. Detta gäller såväl vardagar som helger.

Parfym i tvättstugan

GUL tvättstuga är parfymfri. Om du behöver använda parfymerat tvättmedel sker detta i den RÖDA tvättstugan. Den GULA tvättstugan försöker vi hålla fri från parfymerade tvättmedel.

Trädgårdsdags!

Trots isande vindar och snedställt regn lär det komma en vår och med den behovet att ställa iordning våra planteringar mm. Vi emotser gärna förslag på lämpliga datum för en samlad insats därute!

Läckande rör

Läckande värmerör i källargång, höghusdelen, behöver en mer genomgripande reparation. Ett mer omfattande arbete startar torsdagen den 13 feb. Detaljerad info ang. ev. avbrott anslås på sedvanligt vis.

Mindre dålig lukt i i våra soprum

Vi fortsätter med luftrenare i soprummet märkt ’SOPRUM 98C’. Vi uppmanar även fortsättningsvis till att försluta påsar med fisk- och skaldjursavfall väl, förslagsvis i dubbla påsar. Vid alltför påträngande stank och fukt kan plastpåse och dumpning i den reguljära tunnan vara ett alternativ.

Installation av brandgasfläktar i hisschakten

Som vi tidigare har informerat om, har tidplanen förskjutits pga leveransförseningar. Arbetet med installationerna har nu återstartat efter helgerna. Färdigtidpunkt beräknas till vecka 07.

Inga saker i allmänna utrymmen

Möbler, byggavfall etc. kan under inga omständigheter placeras i korridorer och allmänna utrymmen. Sedan flera veckor tillbaka har vi haft en garderob som dumpats utanför 35’ans hissentré i källarplanet!

Nya fläktar i torkrum i båda tvättstugorna

I såväl den gula som den röda tvättstugan har nya fläktar installerats. Vi påminner om att i den GULA tvättstugan får inte parfymerat tvättmedel användas! Du som tvunget måste doftsätta tvätten hänvisas till den röda tvättstugan!

Belysning på gården

Belysning på gården kommer att förbättras! Det är omvittnat från många håll att god belysning bidrar till minskad brottslighet och en ökad upplevd trygghet.

Informationsmöte angående budget 2025, äger rum tisdagen den 17 dec, i Seglaresalen, Seglaregatan 10, mellan kl. 19-21.

Dålig lukt i våra soprum

Vi fortsätter med luftrenare i soprummet märkt ’SOPRUM 98C’. Den är timerstyrd och i drift en kort period nattetid.

Installation av brandgasfläktar i hisschakten

Som vi tidigare har informerat om, har tidplanen förskjutits pga leveransförseningar. Visst kableringsarbete har utförts i källarplanet och det egentliga arbetet återstartar först vecka 02. Färdigtidpunkt beräknas till vecka 07.

Byggrester kan INTE slängas i sopnedkasten

Nyligen hade vi ett långvarigt och kostsamt stopp i sopnedkastet i Gröna gatan 33. Våra fastighetsskötare ägnade lång tid åt att rensa ut byggrester, inkl. brädor (!) av varierande storlek. Byggrester o.dyl. som behöver saneras tas lämpligen ut via hissarna i för ändamålet avsedda förpackningar.

Levande ljus

Hantera levande ljus med försiktighet! Lämna aldrig ett rum med brinnande levande ljus! Kontrollera att dina brandvarnare har ett fungerande batteri.

God jul

Vi inom styrelsen Gröna gatan 27-39 önskar alla boende en God jul & Ett Gott Nytt År!

Informationsmöte med anledning av budget 2025, äger rum tisdagen den 17 dec, i Seglaresalen, Seglaregatan 10, mellan kl. 19-21.

Dålig lukt i soprum. Därför inga skaldjursrester i påse för matavfall!

Den nyligen inrättade nyordningen för avfallshantering medför tyvärr dålig lukt i soprum och ibland även i vår källarkorridor.

Vi testar fortsatt en tid den tidigare beskrivna ozongeneratorn i ett av våra soprum. Dock verkar den inte rå på lukten från nattgamla skaldjursrester! Vi ber er därför att istället slänga denna typ av matavfall i väl slutna soppåsar i de vanliga kärlen.

Generatorn planeras fortsatt att vara i drift enbart nattetid. En ozongenerator är verksam mot dålig lukt, mögel, bakterier, allergener och andra skadliga mikroorganismer.

Nya låscylindrar soprummen

Sedan en tid har låsen till soprummen kompletterats med unika lås för sophämtarna. Våra nycklar fungerar dock som tidigare.

Installation av brandgasfläktar i hisschakten

P.g.a. leveransförseningar har tidplanen förskjutits. Detta innebär att arbete pausas v.51, 52 samt 01 med återstart v.02. Färdigtidpunkt beräknas till v.07.

Nycklar tvättstugorna

Under en period saknades nyckel till en av våra tvättstugor. Att kunna låsa om sig när man använder tvättstugan är en självklarhet. Vi ber därför om ökad varsamhet.

Förbättring på gård och lekytor

Vi har fått en del förslag och under våren kommer vi att skaffa ytterligare utrustning samt förbättra den omtyckta innegården samt grönytor och planteringar.

Behov av att glasa in balkong

Föreningen har tidigare haft ett generellt bygglov att nyttja av medlem som avser att glasa in balkong. Detta behöver förnyas för att eventuellt nyttjas framöver. Vi behöver därför veta om någon medlem har planer på en inglasning. Vänligen meddela detta till vår brevlåda info@gronagatan.se.

Dålig lukt i soprum

Den nyligen inrättade nyordningen för avfallshantering medför tyvärr dålig lukt i soprum och ibland även i vår källarkorridor. Vi testar därför sedan en tid en lösning som innebär att en ozongenerator är monterad i soprum märkt ’SOPRUM 98C’. Generatorn planeras att vara i drift enbart nattetid. Vi kommer även att mäta ozonvärden i det aktuella soprummet, för att se hur aktuella värden relateras till uppsatta gränsvärden och hälsorisker. En ozongenerator är verksam mot dålig lukt, mögel, bakterier, allergener och andra skadliga mikroorganismer.

Uthyrningsrummet

Föreningens uthyrningsrum är en värdefull tillgång. Vi har ett enkelt och välfungerande arrangemang för att hantera distribution av nyckel. För att detta ska kunna fortsätta är det viktigt att respektera de regler vi tillämpar. Du får tillträde till rummet kl. 12:00 dagen du har bokat, och ska lämna rummet städat kl. 11:00 dagen du flyttar ut. Nycklar hämtas och lämnas hos Annette Bengmark McInnes, uppgång 35, efter överenskommelse.

Annette nås på mail annettemacinnes@hotmail.com eller via SMS på 070-091 20 20. Eventuell avbokning ska göras senast en dag innan incheckning. Ytterligare info finns på https://www.gronagatan.se/fastigheten/#overnattningsrum.

Container kommer att finnas på gården lördagen den 8 juni, mellan 10-16, men stängs dock så snart containern är fylld. OBS att ingen elektronik eller färg kan lämnas!

Städdag och trädgårdsarbete på gården samma dag!

Behöver du ytterligare taggar till vårt entrésystem, så kan de beställas från HSB Boendeservice. De kostar 100:-/styck och debitering sker via den sedvanliga månadsavin.

Blommor och växter på gården behöver vattnas när det är varmt och torrt.

I sommar behöver vi alla hjälpas åt med detta. För att få instruktion om hur man når vattenslang etc kan man kontakta info@gronagatan.se.

Komposteringen ser ut att fungera bra, efter en del inledande justeringar ang antal kärl. Vi ser att de avsedda kärlen i våra respektive soprum utnyttjas till mellan 40-60%.

Protokoll från årets föreningsstämma finns nu tillgängligt på vår hemsida.

Styrelsen önskar alla boende en skön och avkopplande sommar!

/Styrelsen

Inga kartonger i soprummen

Det går inte att slänga kartonger i soprummen, som är avsedda för kompost och hushållssopor. Behållare för återvinning finns bakom Praktiska gymnasiet, vid Chapmans torg eller vid Jægerdorfsplatsen. För större artiklar finns vidare Återvinningscentraler (ÅVC). Den närmast belägna är Högsbo ÅVC.

Tillåtna tider för störande arbete

Det är tillåtet att utföra högljutt arbete såsom borrning etc. mellan kl. 10-18.

Årsstämma

Styrelsen påminner om att årsstämma kommer hållas den 14 maj kl. 19.00 i Seglaresalen på Seglaregatan 10.

Motioner sänds senast den 14 april till info@gronagatan.se eller lämnas i styrelsens brevlåda i uppgång 27.

Kallelse, med information om anmälan till stämman, kommer inom kort.

/Styrelsen

Pågående arbete i källaren under höghuset

Det arbete som pågått sedan mitten av januari har pausats, men kommer inom kort att återstarta. I samband med detta kommer ’mangelrummet’ i likhet med tidigare att tas i anspråk av entreprenören Agekil. Mer info om tider och eventuella störningar kommer att anslås av HSB.

Krånglande dörrlås

Tidvis har vi problem med några dörrlås. För att minska risken att någon obehörigt kommer in via en olåst dörr, kan vi alla bidra till ökad säkerhet genom att aktivt dra igen dörren efter passage. Dörren ut till garaget från källarkorridoren låser nu normalt efter åtgärd.

Stulna nycklar i tvättstugekorridoren

Nycklar till våra lokaler nere i tvättstugekorridoren är stulna. Detta innebär att den som använder ex.vis en tvättstuga inte kan låsa vid pågående tvätt. Det visar sig dessutom att någon med tillgång till rätt nyckel, låser dörren och på så sätt skapar ytterligare problem! Vi försöker i görligaste mån att tills vidare hantera detta och balansera lämplig åtgärd mot rimlig kostnad.

Brandskyddsombud i föreningen

Vi efterlyser någon medlem som är villig att ta över rollen som brandskyddsombud efter Erich Jacobs. Uppdraget är arvoderat. Vill Du veta mer om uppdraget kan Du kontakta styrelsen eller Erich Jacobs (Gröna gatan 35).

Cykelförvaring

Under hösten kommer vi att inventera cykelbeståndet i de utrymmen vi använder för förvaring. Avsikten är att märka upp de cyklar som är i användning och som föreningen bör erbjuda förvaring för. Övriga cyklar som inte är i bruk kan inte föreningen erbjuda förvaringsmöjligheter för. Genom att skilja ut cyklar i användning från övriga hoppas vi kunna skapa en bättre och säkrare cykelförvaring.

Uppvärmning och reglering av rumstemperatur

I samband med injusteringen av fastighetens värmesystem har påträffats ett antal felkopplade radiatorer. Alltså att inflöde och utflöde är monterade tvärtom än avsett. Om Du misstänker att någon av dina radiatorer är felkopplad kan Du göra följande; Känn på rören till radiatorn. Det rör som går till ventilen (framledningen) ska vara varmast.

Årsstämma i maj

Den årliga föreningsstämman äger rum i mitten av maj. Vi återkommer med datum och övrig info.

Från och med v46 (13-17 november) så kommer Brf Gröna gatan att påbörja utsortering av matavfall. Detta är ett lagkrav som från och med januari 2024 gäller alla fastigheter i Sverige. Kretslopp och vatten i Göteborg påbörjar utställning av matavfallskärl i våra soprum redan nu för att vi skall vänja oss vid detta innan lagkravet träder i kraft.

Ni kan läsa mer om detta på Göteborg stads hemsida.

För att alla våra boende skall få möjlighet att sortera ut sitt matavfall har våra fastighetsskötare under v45 placerat ut hållare för matavfallspåsar i respektive trapphus. Dessa har ställts i entréerna och ni som boende kan där hämta upp 1 st. sådan/hushåll.

De bruna matavfallspåsarna kan löpande hämtas upp i det soprum dit ni som boende hänvisas med ert matavfall enligt nedan.

Gröna gatan 27: Hit hänvisas boende på Gröna gatan 27, 29, 37 och 39.

Gröna gatan 33 (Karl-Johansgatan 98B): Hit hänvisas boende på Gröna gatan 31 och 33.

Gröna gatan 35 (Karl-Johansgatan 98 C): Hit hänvisas boende på Gröna gatan 35.

Samma nyckel som nyttjas till tvättstuga kan användas till respektive soprum. Det är mycket viktigt att ni lämnar ert utsorterade avfall i avsett soprum då vi annars riskerar överfyllda kärl med konsekvens att det blir både nedskräpat och luktar illa.

Vid eventuella frågor är ni välkomna att kontakta vår förvaltare hos HSB, Linda Camitz Olofsson på telefon 010-442 22 62 eller på mailadress linda.camitzolofsson@hsb.se.

Med vänlig hälsning

Styrelsen för HSB Brf Gröna gatan

Genom förvaltare Linda Camitz Olofsson

Måsar på taket

Styrelsen har tecknat avtal angående åtgärder för att få bort måsarna på taket.

Laddpunkter i garaget

Laddpunkterna i garaget har nu tagits i bruk.

Styrelsen vill även passa på att tacka alla som medverkade på trädgårdsdagen!

Årsstämma

Den 16/5 kl. 19.00 kommer det hållas årsstämma i lokalen Karl-Johan i Dalheimers hus. Anmälan sker senast 9/5 genom mejl till info@gronagatan.se alternativt genom att lägga en lapp i styrelsens brevlåda i entrén i uppgång 27. Ange hur många som kommer. Observera att detta endast avser medlemmar i bostadsrättsföreningen.

Trädgårdsdag

Styrelsen påminner om trädgårdsdag den 7/5 då vi hjälps åt att fixa iordning på gården inför våren och sommaren.

Laddpunkter i garaget

Vi hoppas att snart kunna starta möjligheten att använda installerade laddpunkter i vårt garage. Om ni inte redan anmält intresse för att snarast påbörja detta så kontakta oss genom att mejla till info@gronagatan.se.

Påminnelse om skötsel av tvättstugor

Vi påminner om att tvättstugorna ska rengöras efter varje användning. Detta innefattar:

• Sopa och våttorka golven.
• Torka av maskiner och bänkar samt inne i torktumlaren.
• Ta bort ludd och torka av filter.

Årsstämma

Den 16/5 kl. 19:00 kommer det hållas årsstämma. Styrelsen återkommer med information om lokal. Motioner lämnas senast 2/5 till info@gronagatan.se.

Trädgårdsdag

7/5 kommer vi ha trädgårdsdag där vi hjälps åt att fixa iordning på gården inför våren och sommaren. Mer information kommer längre fram.

Laddpunkter i garaget

Detaljer kring debiteringslösning för laddpunkterna i garaget håller på att utformas. När det är klart kommer laddpunkterna att kunna tas i bruk.

Matkällarförråd

De förråd som inte är uthyrda kommer att öppnas och tömmas. Allt som står löst i förråd som inte omfattas av hyresavtal kommer att slängas. Har du ett förråd som inte omfattas av avtal kan du kontakta HSB.

Snörasskydd

Styrelsen beslutade innan vintern att montera snörasskydd på låghusen. Dessa är nu på plats.

Gången utanför förskolan Vildrosen

Styrelsen beslutade i slutet av förra året att iordningställa gången utanför förskolan Vildrosen. Detta gjordes tidigare under vintern.

Ny belysning utanför garageporten

Ny belysning kommer monteras utanför garageporten inom kort.

Tjena! Nu är nya webbsidan för bostadsrättsföreningen uppe och snurrar. Här kan du hitta info som berör föreningen och de som bor i fastigheten. Infobladen kommer också att publiceras här.